土地の所有権界とは、所有権などの私権について、隣接する権利者間の権利の及ぶ範囲のことを意味します。
所有権界は、筆界とは違い、隣接地の土地の一部について時効取得が認められれば当然にその範囲は広がり、当事者同士で自由に決定でき処分が可能です。
また、所有権界に争いがある場合、裁判によって解決するには、所有権確認訴訟が必要となります。
所有権確認訴訟は、筆界に争いがある場合の筆界確定訴訟とは違い、弁論主義・処分権主義が採用されますが、これも公である筆界との違いといえます。
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土地の所有権界とは、所有権などの私権について、隣接する権利者間の権利の及ぶ範囲のことを意味します。
所有権界は、筆界とは違い、隣接地の土地の一部について時効取得が認められれば当然にその範囲は広がり、当事者同士で自由に決定でき処分が可能です。
また、所有権界に争いがある場合、裁判によって解決するには、所有権確認訴訟が必要となります。
所有権確認訴訟は、筆界に争いがある場合の筆界確定訴訟とは違い、弁論主義・処分権主義が採用されますが、これも公である筆界との違いといえます。
山部今朝喜土地家屋調査士事務所
代表者 土地家屋調査士 山部 今朝喜
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